• YARIM ALTIN
    7.901,00
    % -0,81
  • AMERIKAN DOLARI
    32,2292
    % 0,00
  • € EURO
    34,9648
    % -0,17
  • £ POUND
    41,0851
    % -0,15
  • ¥ YUAN
    4,4471
    % -0,02
  • РУБ RUBLE
    0,3604
    % -0,94
  • BITCOIN/TL
    2188778,385
    % 0,58
  • BIST 100
    10.569,59
    % -1,01

Zenginler de Kredi Çeker: Faizler Yükselince Lüks Konut Satışları Düştü

Zenginler de Kredi Çeker: Faizler Yükselince Lüks Konut Satışları Düştü

Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank, enflasyonla çabada yükselen kredi faizlerinin yalnızca orta ve alt geliri değil zenginleri de etkilediğini raporunda  açıklarken, lüks konut satışlarının 2023 ikinci çeyrekte yüzde 13 düştüğü görüldü.

Enflasyonla uğraşta bilhassa gelişmiş ülkelerde artan faiz oranları kredi faizlerini de yükseltince konut piyasaları etkilendi. Lakin yalnızca alt ve orta sınıf değil lüks segment de geriye düştü.

%yazı başlığı%%Site Başlığı%%etiket%

Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank’in raporunda lüks emlak piyasasında durulma görüldü.

10 milyon doların üzerindeki konut satışlarının geçen yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 13 düştüğü görüldü.

%yazı başlığı%%Site Başlığı%%etiket%

Önceki yıl 40,7 milyar dolar satış yapılan lüks konut piyasasında, haziran ayına kadar olan 12 ayda ise satışlar 30 milyar doların altına geriledi. Yeniden de salgın öncesi 18,6 milyar dolarlık satış hacminin çok üzerinde bulunuyor.

Pandemide zenginlerin daha büyük konutlar, yazlık imkanlara sahip ikinci konutlar almak istemesiyle emlak satışları artmıştı. Faizlerin yükselişi bu durumu bilakis çevirdi.

Birleşik Arap Emirlikleri’nin birinci sırada yer aldığı lüks konut piyasasında, Dubai üst sıraya yerleşti.

%yazı başlığı%%Site Başlığı%%etiket%

Dubai’de 10 milyon doların üzerindeki konut satışlarının toplam pahası geçen yıl ikinci çeyrekte 779 milyon dolar olurken, bu yıl 1,6 milyar dolar oldu. Birebir periyotta New York ikinci sırada yer alırken, onu Londra takip etti.

Knight Frank Yöneticisi Liam Bailey, gelecek yıl pazarda arz eksikliğinin satışlar üzerinde de baskı yaratabileceğini söylerken, açıklamasında “Yakın vadede piyasaların birçoklarında en büyük sınırlama arz” diyerek şöyle konuştu:

%yazı başlığı%%Site Başlığı%%etiket%

2020 ve 2022 yılları ortasında yeni inşaatların başlamaması, yeni teslimatlar için zayıf bir 2024 manasına geliyor. Bu da mevcut stok için artan rekabete işaret ediyor.